新房拿到，首先得找專業(yè)的驗房團隊或者裝修公司專業(yè)施工員進行驗房，這樣不僅能及時找到房子的問題，也能為后期入住新房省去不少煩心事。關于空鼓如何維修，春雨環(huán)保裝飾下面給大家一一道來。
維修工藝
1、窗臺滲水，可在窗框與窗臺接縫處打“戶外專用”硅膠嵌縫，作密封處理（主要是窗外部。注：建議自購優(yōu)質密封膠。
2、地面空鼓的維修
(１)清理地面的混凝土墊層或樓板表面，并用水沖刷干凈；嚴格選用原材料；
(2)當樓地面的基層平整度較差時，先做一層找平層，再做面層，使面層厚薄一致；
(3)養(yǎng)護期間，禁止人在上面操作和走動，應適時澆水養(yǎng)護；
(4)對空鼓的面層周邊，先用切割機切割，再將空鼓部分鏟除，清理干凈并用水潤濕，再做結合層，最后用原材料嵌補，擠壓密實、壓光。
(5)墻地面空鼓處粉層超過2cm以上的，建議二次粉補。 3、墻面空鼓維修
如墻面大面積空鼓脫落，為了便于施工，可將剩余的部分全部鏟除重做；對局部損壞的抹灰層可用切割機先將計劃鑿去的外圍切割一遍，以防計劃的修補面積無謂擴大。
（1）為了防止新舊抹灰之間干后產生細裂縫，因此在鑿除損壞部分后的原抹灰接頭處，必須鑿得平直，與基層成直角，切忌產生波形，這樣可防止接頭產生裂縫。
（2）切除的基層面必須清理干凈，澆水濕潤，然后在原抹灰層接頭處刷一層１∶２５水泥砂漿，加強新舊抹灰層之間的粘結。梁柱與混凝土銜接處應掛網(wǎng)壓縫。
（3）嚴格按照抹灰層的分層要求抹漿，但需防止新抹的砂漿厚度決不能超過原抹灰層，以影響美觀。 4、空鼓修補。如對空鼓面積不大，而四周邊緣連接牢固時可繼續(xù)觀察，暫不處理。對大面積的空鼓、脫皮時應全部鏟除修補。
5、裂縫的修補。裂縫的處理相對來講有一定的難度，除了因結構沉降而引起的裂縫外，盡量避免開鑿、補縫。防止造成原來的一條細裂縫變成二條，這樣更影響使用美觀。
6、細裂縫處理：避免開鑿，使用與面層相同的材料抹嵌。如必須鑿補時，可將裂縫鑿成Ｖ字形，上口寬２０毫米以上，清除縫中垃圾，澆水濕潤，采用高于原抹灰砂漿配比的砂漿分層嵌補，其中所說的分層嵌補應避免在一天內完成，以防干縮后又發(fā)生裂縫。 7、結構引起裂縫的處理：若抹灰面層與墻體同時開裂時，應先查出裂縫原因，由技術部門對沉陷或其他引起開裂的處理后，裂縫不再擴展方可鑿補，否則補后仍將有裂縫出現(xiàn)。
8、水管接頭歪斜維修：綠苑小區(qū)水管接頭普遍存在歪斜、突出高度不夠現(xiàn)象，將來會直接影響到龍頭安裝安全及美觀。建議將大于接頭部位30cm的水管鑿出后從新安裝，特別需要注意的是一定不可生拉硬拽水管、野蠻施工，避免對水管造成二次損傷。也可以交由負責任的裝飾公司在瓦工進場時進行維修。出墻內絲水嘴必須垂直水平凸出墻面1.5cm左右。





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