驗(yàn)房是交房時(shí)必不可少的一個(gè)步驟，驗(yàn)房的好壞會直接影響后期的裝修進(jìn)度，因此，要非常慎重，不可馬虎，那么，交房的時(shí)候怎么驗(yàn)房呢？下面我們就來詳細(xì)介紹一下：毛坯房驗(yàn)房方法與注意事項(xiàng)，希望可以幫助到你們。
一、毛坯房驗(yàn)房方法
1、墻壁
用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。
2、房頂
從地面取五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測量房高，若數(shù)值不同，說明房頂傾斜。
3、管道
用力晃動(dòng)暖氣管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打開水閥看排水是否流暢。
4、廚房煙道
將冒煙的紙，放在煙道口下方，看煙是否能正常上升。
5、管道煤氣
將冒煙的紙放在報(bào)警器附近，看看報(bào)警器是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。
二、毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、驗(yàn)電
A、開關(guān)箱內(nèi)的各路開關(guān)都有標(biāo)示，若沒有或不明白的話，要立馬改正。
B、開關(guān)要安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力晃動(dòng)，看看是否有松動(dòng)。
C、檢查有線電視插座，寬帶插座，看看是否有松動(dòng)或插不進(jìn)的現(xiàn)象。
D、檢查弱電插座數(shù)目。
E、檢查可視對講機(jī)、看看緊急呼叫按鈕是否正常。
F、檢查入戶門門鈴：看門鈴是否有不響或響不停的現(xiàn)象。
2、測高度
用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。
3、測墻壁空中
用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
4、樓道窗戶
檢查是否有紗窗，假如沒有，應(yīng)及時(shí)提出。
5、 檢查防盜門
檢查有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。
6、檢查門窗
檢查門窗密封性是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，看密封條的壓力是否平均。
7、窗戶
檢查推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)是否靈巧無碰撞。
8、衛(wèi)生間
A、衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。
B、如若沒有窗戶，則要有通風(fēng)孔，設(shè)在吊頂上面。
C、離通風(fēng)孔最近的插座要是防水插座。
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