現在二手房交易市場熱度還是居高不下的,有不少業主都會去購買二手房,一是價錢相對來說要低一些,二是地理位置更有優勢。二手房到手之后有選擇打掃后直接入住的,也有進行翻新后再入住的,那二手房如何裝修好呢?
老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線肯定是要換掉的,不僅僅是因為它老化了,更是因為其不合理的布局,所以在裝修時,要先對其徹檢,看是否有銹蝕、老化、不合理等等問題,最好將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
電路非改造不可,插座也要增加
電路簡單、電線老化等也是二手房普遍存在的現象,很可能滿足不了現代人的用電需求,必須進行重新布線、徹底改造。電線應換成2.5平方毫米截面的銅質電線為好。裝修時的固定插座數量不應少于12個,否則大量使用移動插座,會造成電流負荷增大,埋下安全隱患。
“隱蔽工程”拆開重來
二手房經常出現的質量問題,大多都是“隱蔽工程”施工不當造成的。所以在裝修時,就要格外注意了,做好各方面的檢查工作,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉,消除隱患。
三“面”改造必不可少
二手房裝修不能忽視墻面、地面和吊頂改造,應先其進行實地勘察,看有無明顯裂紋、平整都以及是否有無脫落起沙現象等,有的話就要進行相應的修補工作,修補后再刷一道底漆,施工時還要保證空氣潔凈、做好防塵保護等。
門窗更新慎重考慮
即使是材質堅固的門窗也要進行重新涂漆,這樣才能與整個家居協調,若是門窗有起皮、變形等現場的話,那就一定要換新的。
在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意兩點
1.如果不滿意現有的空間格局,那看到是要進行拆改的,這時候在砸墻磚及地面時,就要避免碎片堵塞下水道;
2.二手房的防水工作同樣要處理好,水路最好少用彎頭,這樣能避免流水不暢或堵塞。
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