毛坯房驗收注意事項。

　　毛坯房相信大家都不陌生，它是只有門框沒有門而墻面只做了基本處理的房子。所以在收房以后，為了房屋能裝修出我們自己喜歡的風格，就先得驗毛坯房。所以我們必須先了解毛坯房的驗收標準以及相關注意事項。下面我們就來詳細了解：毛坯房驗收標準以及

毛坯房驗收標準：

　　毛坯房是房子的初步成型，而開放商交到業主手中的毛坯房要達到什么樣的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些驗收標準呢?

　　1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

　　2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成測試項目。

　　3、毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

　　4、毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。

　　5、毛坯房戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

　　6、毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

　　7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

　　8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房驗收注意事項：

毛坯房驗收注意事項一：驗結構

　　首先房屋驗收的第一步就是檢驗房屋的結構，結構的問題還沒得到解決就開始裝修，這樣隨時都會面臨坍塌的危險。

　　1:地面是否平整

　　2:房間與陽臺之間是否有裂縫(這很可能是陽臺要斷裂的先兆)

毛坯房驗收注意事項二：驗墻體

　　有些住宅的墻體質量不好，裝修完后很容易就會發生墻面開裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現象，所以毛坯房驗收時墻體的驗收很重要。

　　1:檢驗墻體是否存在空鼓時，我們只要小錘子輕輕一敲便知。

　　2：檢測墻體是否垂直時，我們可以用專業的測量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內，即可說明墻體垂直。

　　3：墻體是否有損壞，例如石灰爆點、頂部有麻點等，這都會給裝修帶來很多不利的影響。

　　4:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。

毛坯房驗收注意事項三：驗水電

　　在裝修前一定要檢查一下水電的基礎設施，水電可以說是整棟住宅的經脈，假如不暢通，這對我們日后的生活會帶來很多的不便。

　　1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常。

　　2：屋內的弱電通路是否暢通。

　　3：為確保使用安全，必須要檢測一下室內電線的絕緣電阻值。

毛坯房驗收注意事項

　　編輯總結：毛坯房驗收標準以及就介紹到這里了，希望可以幫助到您，更多資訊請關注裝修百科資訊。